Il est plus aisé d’obtenir un emprunt pour l’acquisition d’un bien immobilier à trente ans qu’après soixante ans. Nous remarquons que plus les emprunteurs approche de l’âge de départ à la retraite, et plus l’obtention d’un crédit immobilier est compliqué. Découvrez comment faire pour obtenir un prêt immobilier après 65 ans !
Obtenir un prêt immobilier après 65 ans !
Obtenir un prêt immobilier après 65 ans c’est possible ! Alors que les banques classiques de dépôts peinent à octroyer des crédits immobiliers à leurs clients seniors, le cabinet de courtage Excellia Finance propose le prêt immobilier élargi véritable solution de financement pour les plus de 65 ans. Possibilité d’emprunter une enveloppe de trésorerie pour l’acquisition de son bien immobilier tout en amortissant l’argent emprunté sur des dures de vingt à trente ans.
Alors, les aléas de la vie peuvent entraîner un changement profond comme un déménagement pour cause de divorce ou décès, etc. Après 65 ans, il est difficile d’obtenir un prêt immobilier d’un montant de 200 000 € ou plus. Généralement au-delà de 75 ans, les primes d’assurances emprunteur explosent et le taux d’endettement devient hors normes. Dre ce fait, les banques préfèrent refuser le financement. Un coup de cœur sur un bien immobilier, n’attendez pas la vente de votre bien actuel !
Le crédit qui permet d’obtenir un prêt immobilier après 65 ans est un financement pour éviter le prêt relais. Le prêt relais présente un risque important en cas de non revente du bien immobilier. Plus le délais est dépassé, plus les intérêts dus lors de la vente du bien sont importants. Cela peut être la conclusion d’une perte financière total si les intérêt viennent à représenter la valeur du bien. Le prêt immobilier élargi finance les personnes âgées jusqu’à 95 ans. L’assurance emprunteur est facultative, cependant, d’autres types d’assurances pour couvrir le capital restant dû peuvent être souscrites.
Caractéristiques du crédit immobilier élargi
L’objet du crédit immobilier est l’acquisition d’un bien immobilier qui peut être différent de celui pris en garantie. Il est également possible d’inclure au plan de financement le rachat de crédits immobiliers et des crédits renouvelables, mais aussi des prêts amortissables ou des découverts bancaires. Il est également faisable d’obtenir une enveloppe de trésorerie pour entreprendre des travaux si l’achat est dans l’ancien. Ou encore obtenir une trésorerie non affectée à une dépense précise.
Alors que le montant de financement est compris entre de 22 000 € et 1 500 000 €, la durée d’amortissement est de soixante à quatre cent vingt mois. Un différé d’amortissement de 24 mois est éligible au fonctionnement du produit. L’endettement avant opération du/des souscripteur(s) ne doit pas excéder quatre vingt pour cent. Le nombre de crédit racheté ou non doit être inférieur à 15 créances.
Ainsi, le montant financé est égal au prix d’acquisition du bien immobilier. Alors, les frais annexes sont financés par apport personnel ou par une garantie complémentaire sur un bien existant libre d’hypothèque.