prêt de trésorerie hypothécaire

Exemples de prêts hypothécaires

Selon le type de prêt hypothécaire, il est possible de financer différents projets de différentes natures. Découvrez les différents exemples de financements hypothécaires.

Rappel de la nature des projets pouvant être financés

Les projets pouvant être financés avec un prêt hypothécaire se divisent en 3 catégories :

  1. Les projets à but mobilier : cette catégorie de projet à financer concernent les projets de consommation (auto, moto, bateau, financement droits de succession, etc)
  2. les projets à but immobilier : acquisition résidence principale, résidence secondaire et résidence locative. Financement d’un projet de défiscalisation ou de renégociation de crédits immobiliers. Rachat de soulte, sortie d’indivision et travaux < 75 000€.
  3. Les projets à but professionnel : apport de société, refinancement de compte courants d’associés (SCI, Sarl patrimoniale), besoin de trésorerie d’investissement, murs commerciaux, fonds de commerce, dettes fiscales, URSSAF, augmentation du capital, achat parts d’action, travaux < 75 000€, etc.

Exemple de prêt hypothécaire à but mobilier

Mr et Mme MARTIN sont propriétaires d’un bien immobilier estimé à 400 K€ situé à Montpellier. Il s’agit de leur résidence principale et elle est libre d’hypothèque. Leur objectif est de profiter de la vie et de donner un coup de pouce à leurs proches.

Ils ont comme projet l’achat d’une auto d’une valeur de 20K€ pour remplacer leur vieille voiture vétuste, ils souhaitent faire l’achat d’un bateau d’une valeur de 95 K€ car Mr a toujours rêver d’en posséder un pour faire des sorties en mer les week end et faire une donation à leur file et à leur fils à hauteur de 50K€ chacun.

Après une étude approfondie de leur projet par leur conseiller Excellia Finance, Mr et Mme MARTIN on réalisé un prêt de trésorerie hypothécaire amortissable avec une enveloppe de trésorerie de 215K€.

Particuliers qui font une simulation de prêt trésorerie hypothécaire pour financer des projets

Exemple de prêt hypothécaire à but immobilier

Mr et Mme ROCH ont un patrimoine immobilier d’une valeur estimé à 1 500 000€ qui se décompose en 4 biens immobiliers situés en région Parisienne. Ils ont comme projet l’acquisition d’une résidence secondaire à la montagne. Lorsque Mr et Mme ROCH nous ont sollicité, ils n’avaient pas de solutions de financements et aucune idée de l’enveloppe de trésorerie qu’ils pouvaient obtenir. Sans chiffrage, il leur est difficile de rechercher un bien immobilier !

Après prise en charge de leur dossier par l’un de nos conseillers, une proposition leur é été transmise. Proposition d’une enveloppe de financement de 500 K€. De ce fait, Mr et Mme ROCH ont débuté leur chasse de bien immobilier et ont trouvé un chalet d’une valeur de 420K€ hors frais de notaire.

La garantie hypothécaire a été prise sur 3 de leurs biens immobiliers. Le financement ne représente pas plus de 50% de la valeur des biens hypothéqués. Grâce à leur patrimoine immobilier, il ont pu financer leur chalet à la montagne.

Un courtier et un conseiller se serrant la main après avoir un conclu un contrat de prêt hypothécaire.

Exemple de crédit hypothécaire à but professionnelle

Mme KIMBAL est propriétaire de 2 biens immobiliers estimés à 1 100 000€ situés sur la Côte d’Azur. Gérante d’une entreprise, elle est à la recherche de trésorerie dans le but de lancer une nouvelle gamme de produit.

Après nous avoir sollicité et étude de sa situation financière, nous avons pu lui trouver un crédit hypothécaire de trésorerie In Fine d’un montant de 300K€. La prise de garantie hypothécaire à été prise sur l’un des biens immobiliers. Mme DUOT a pu atteindre son objectif en faisant un apport à sa société de 300K€ qu’elle récupérera plus tard.

Ma demande de prêt de trésorerie hypothécaire

Famille BOYER Famille BOYER
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Nous sortons très satisfaits de notre relation avec Excellia Finance dans le cadre de notre renegociation de prêts. Mr Bouisri, en plus de sa disponibilité est un excellent conseiller qui prend le temps de l’explication et qui est d’un support …

Kevin Angles Kevin Angles
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Accompagné par Mr.Bouisri tout au long de ma procédure. Je tien à souligner son professionnalisme et sa gentillesse envers ses clients, notamment sa disponibilité et ses conseils. Mention spécial pour vous Mr.Bouisri et merci à Excellia …

Catherine Keyrou Catherine Keyrou
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Je recommande fortement les services Excellia Finance à qui nous avons fait appel pour regrouper notre crédit immobilier et nos crédits à la consommation. Non satisfait des propositions concurrentes, nous avons opté pour la solution Excellia …

Gérard GOIX Gérard GOIX
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Bonjour, J’ai contacté la société EXCELLIA FINANCE pour un regroupement de crédits et un besoin de trésorerie. Mon dossier a été traité par Monsieur BOUISRI gérant de cette société. Tout c’est très bien passé avec des échanges …

Arnaud Dupuis Arnaud Dupuis
Google Business

Excellia Finance m’a accompagné et conseillé pour mon projet de rachat de crédit. Mon dossier a été étudié sérieusement avec minutie tout au long de sa constitution. J’ai trouvé rassurant qu’on m’apporte toutes les explications a mes …

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