Le prêt hypothécaire présente un risque seulement dans le cas où l’emprunteur ne rembourse pas son prêt (comme tous les autres crédits). En effet, l’établissement prêteur à la possibilité de saisir le ou les biens immobiliers hypothéqués en cas de non-respect des règlements des mensualités. Cependant, même pour un prêt personnel impayé, la banque peut saisir les comptes de l’emprunteur.