Si votre souhait est d’obtenir un prêt hypothécaire, il est impératif d’être propriétaire d’au moins un bien immobilier pouvant être proposé en garantie à l’organisme prêteur. Autrement dit, le bien immobilier doit être libre hypothèque.
Bien entendu, l’établissement bancaire étudiera également d’autres critères, comme les revenus du foyer, l’ancienneté professionnelle qui est un gage de pérennité, etc.
La valeur du patrimoine immobilier est un critère très important pour un dossier hypothécaire. Sa valeur vénale permet de déterminer le montant du financement pouvant être accordé.